正值台风“白海豚”影响上海，衡复风貌区内安福路、武康路等多处地标性路段均出现不同程度积水情况。记者从徐房集团下属衡复物业获悉，为守护风貌区内的百年建筑及居民的生命财产安全，针对衡复风貌区内109处易积水点位，徐汇区已提前部署沙袋及固定水泵，通过物业小区巡查发现并处置11例高坠隐患，上门通知、发放告知单110余例，提前开展天沟清理，防范天沟积水等隐患导致的屋漏。
截至8月9日记者发稿时，针对积水点位，衡复物业已第一时间安排抢险人员针对每个易积水点的门洞沙袋垒至50厘米，并启动水泵，累计投放沙袋1.36万只、水泵75台，出动值班值守人员420人、应急抢险人员360人次。
徐房集团物业管理部经理陈勇介绍，徐房集团物业管辖面积约566.184万平方米，涉及门牌号8772幢，常住住户约10.78万户。其中，衡复风貌区物业管辖面积154.88万平方米，含397条弄堂、门牌号4937个，常住住户约2.87万户。本轮台风到来前，徐房集团值班值守人员已达265名，应急待命人员934名，并针对历年汛期梳理出122个易积水点位，涉及门牌1169个。
徐房集团应对台风“白海豚”的前期准备工作包括，对风貌区及公房居住区绿地的227株危险树木进行排查、加固修剪及枯枝清理工作，均在台风过境前完成。建筑工地方面，检查塔吊转动限位2台，加固临时围墙5处，全面检查脚手架，拆除加梯工地绿网并清理高空零散物料，加固室外电梯盖板。
针对历次台风强降雨对历史风貌区造成的积水隐患，徐房集团在台风“白海豚”影响上海前，已完成总长37558米的管道清理工作，同步清理窨井5071个、屋面天沟5300余米、小区道路雨水口570只，重点疏通前次暴雨中的易积水点位。台风过境期间，衡复物业密切关注风貌区内易受大雨影响的树种，同时对开挖阶段的工地和加梯工地底坑配齐潜水泵，严防积水。
前期准备相对充分的衡复风貌区，为何还是遇到了明显积水甚至“短时看海”的情况？记者从徐房集团获悉，8月9日徐汇区湖南、天平等街道的部分“网红”路段出现明显积水，主要由几个客观因素共同导致。
其一是雨量呈现持续性特征，且风大雨强，有持续性强降雨过程。其二是风貌区内为“合流制”地形，市政管网在瞬时大降雨量冲击下，无法及时排出马路积水，即超出了市政管网瞬时排放能力。其三是马路积水后，由于弄堂内部地势低洼，水流倒灌冒水，强降雨的次生影响较为显著。伴随马路积水退去，弄堂内积水也将随之排除。
截至8月9日傍晚6时，徐汇区相关部门已采取并计划增加应急手段。具体包括，在湖南、天平街道搭设临时调蓄池，将周边马路积水引入调蓄池进行临时储存和汇聚，缓解管网压力，加速路面退水。
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